Navegando el Mercado Inmobiliario Dominicano

La República Dominicana se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en América Latina, SIENDO EL SEGUNDO PAÍS MÁS VISITADO DE LA REGIÓN, solo superado por México. Con una economía estable, un sector turístico en constante expansión y un gobierno que promueve incentivos para inversores, la adquisición de propiedades en el país representa una oportunidad estratégica con alta rentabilidad.

Actualmente, la diversificación de la oferta turística está impulsando el desarrollo de nuevos destinos y segmentos como el turismo ecológico, de lujo, cultural y de salud. Zonas como Punta Cana, Miches, Las Terrenas, Puerto Plata y Cabarete lideran la demanda en el mercado vacacional, mientras que Santo Domingo, Santiago y La Vega se destacan por su crecimiento urbano y comercial. Asimismo, localidades como Jarabacoa y Constanza ofrecen un entorno ideal para proyectos de montaña y viviendas sostenibles.

Invertir en bienes raíces en la República Dominicana no solo garantiza plusvalía en zonas estratégicas, sino que también ofrece atractivos beneficios fiscales a través de leyes como la LEY NO. 158-01 DE FOMENTO TURÍSTICO (CONFOTUR), la cual exime del pago de impuestos sobre la propiedad por hasta 15 años en determinadas zonas turísticas. Además, el país permite la adquisición de propiedades por parte de extranjeros sin restricciones y ofrece diversas opciones para obtener la residencia, tanto mediante inversiones como para personas jubiladas.

Estas facilidades, junto con el alto retorno de inversión en alquileres vacacionales y la estabilidad del mercado inmobiliario, hacen de la República Dominicana un destino ideal para adquirir propiedades.

En esta guía, desde PELLERANO & HERRERA proporcionamos un CHECKLIST detallado con los pasos esenciales para garantizar una compra inmobiliaria segura y transparente, asegurando que su inversión esté respaldada por un proceso legal sólido y confiable.

Qué Incluye Esta Guía

Un práctico checklist para guiarte en cada etapa:

  1. Cómo verificar a los vendedores y los permisos del proyecto.
  2. Comprender los impuestos y las tasas de transferencia.
  3. Evaluaciones catastrales y estatus legal de la propiedad.
  4. Firma de acuerdos y aseguramiento de contratos.
  5. Pasos para obtener tu título de propiedad.
  6. Una sección extra sobre «green flags» y «red flags» en transacciones inmobiliarias.

¿Por Qué Descargar Esta Guía?

  1. Descubre los pasos esenciales para realizar una inversión segura.
  2. Aprende cómo evitar riesgos legales al comprar una propiedad.
  3. Obtén información sobre incentivos fiscales y beneficios de residencia para inversionistas extranjeros.
  4. Comprende los «green flags» vs «red flags» antes de cerrar un trato.

Prepárate para una inversión segura en República Dominicana

Haz click debajo para descargar la guía, gratis.

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