Lo que debes conocer antes de invertir en bienes raíces y proteger tu inversión
Comprar una vivienda o invertir en bienes raíces a través de proyectos inmobiliarios es una de las aspiraciones más comunes entre las personas. Sin embargo, la falta de planificación financiera y el desconocimiento del mercado inmobiliario pueden convertir esta decisión en un riesgo para quienes buscan proteger su inversión.
Las inversiones inmobiliarias directas sin supervisión, las promesas de altas rentabilidades han provocado que numerosas personas sean víctimas de fraudes y estafas inmobiliarias en el país.
En un mercado inmobiliario en constante crecimiento como el de la República Dominicana, invertir en bienes raíces requiere cada vez mayor información, planificación y conocimiento del marco legal aplicable. La experiencia demuestra que cuando las inversiones se realizan sin estructuras claras, contratos bien definidos o mecanismos de supervisión adecuados, pueden surgir riesgos que afectan la protección del capital y la viabilidad de los proyectos.
Ante este escenario, cobra relevancia la necesidad de invertir de forma estructurada y con acompañamiento legal especializado, especialmente para quienes buscan adquirir su primera vivienda o participar en proyectos inmobiliarios como parte de una estrategia patrimonial de largo plazo.
Invertir con información y respaldo legal
Una inversión inmobiliaria sólida comienza con el entendimiento de los aspectos legales, regulatorios y contractuales que rigen el sector. Contar con información clara sobre títulos de propiedad, esquemas de desarrollo, figuras fiduciarias, permisos y obligaciones es clave para tomar decisiones informadas y minimizar riesgos.
Con este objetivo, Pellerano & Herrera pone a disposición su Guía “Navegando el Mercado Inmobiliario Dominicano: Pasos esenciales para una compra segura y transparente”, un recurso diseñado para orientar a inversionistas, desarrolladores y compradores sobre los principales elementos legales y prácticos que deben considerarse al invertir en bienes raíces en la República Dominicana, desde una perspectiva clara, accesible y alineada con las mejores prácticas del mercado.
Alternativas estructuradas para invertir en bienes raíces
El mercado inmobiliario ofrece hoy vehículos de inversión que permiten acceder a proyectos de mayor escala de manera organizada y regulada. Estas estructuras facilitan la participación de distintos inversionistas, promueven la diversificación del capital y cuentan con esquemas de administración y supervisión que fortalecen la transparencia y la confianza.
Invertir a través de mecanismos formales, acompañados de asesoría legal, contribuye a una gestión más eficiente de los riesgos y a una mejor protección de la inversión, frente a esquemas informales o inversiones directas sin soporte técnico adecuado.
Crecimiento del sector y oportunidades
El desarrollo inmobiliario continúa siendo uno de los pilares del crecimiento económico nacional, con impacto directo en áreas como vivienda, turismo e infraestructura. Este dinamismo abre oportunidades atractivas para quienes buscan participar en el sector de manera informada, estratégica y alineada con un marco jurídico sólido.
Recomendaciones para una inversión inmobiliaria responsable
- Informarse adecuadamente sobre el marco legal y regulatorio aplicable a cada proyecto.
- Analizar la estructura jurídica y contractual antes de comprometer capital.
- Priorizar proyectos con esquemas claros de administración y control.
- Apoyarse en guías especializadas y asesoría legal para tomar decisiones con mayor certeza.
Invertir en bienes raíces con una visión clara y respaldo profesional permite transformar una aspiración en una decisión financiera sólida. A través de herramientas como la Guía para inversiones inmobiliarias seguras de Pellerano y Herrera, los inversionistas cuentan con información clave para avanzar con mayor seguridad, proteger su inversión y aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario dominicano.
Fuente: El Día